Các biệt thự ven sông trong khu vực thành phố Hồ Chí Minh hiện nay đang được các nhà đầu tư và giới thượng lưu săn đón. Bởi lẽ do cuộc sống hiện tại có quá nhiều áp lực khiến cho nhiều người có xu hướng tìm kiếm một nơi nghỉ dưỡng trong thành phố vào cuối tuần để tiện cho việc đi lại. Vì thế để đáp ưng nhu cầu của khách hàng các nhà đầu tư đã triển khai hàng loạt dự án biệt thự ven sông nhất là Quận 9. Theo các giới chuyên gia thì đây sẽ trở thành khu đô thi Phú Mỹ Hưng thứ 2 trong thành phố vào thời gian sắp tới.
Nhu cầu không gian riêng tư của giới thượng lưu ngày càng cao
Trong bối cảnh đô thị hóa nhanh, áp lực công việc ngày càng lớn, sự riêng tư đang là “món hàng xa xỉ” nhiều người chấp nhận chi món tiền lớn để được sở hữu. Đây cũng là nguyên nhân khiến giới thượng lưu khi lựa chọn nơi an cư sẽ không chỉ đòi hỏi vị trí đắc địa, giao thông thuận lợi, không gian sinh thái, tiện ích đầy đủ… mà còn đặt yêu cầu cao với một không gian sống yên tĩnh.
Các chuyên gia có nhiều năm làm việc trong ngành bất động sản chia sẻ. Khi người giàu mua nhà, họ đầu tư vào chất lượng sống. Nếu không kiến tạo được chuẩn sống mới hay ít nhất là chạm được vào nhu cầu cao nhất trong lối sống. Bất động sản sẽ không thể nào chinh phục được giới tinh hoa.
Nhận thấy xu hướng này, tại TP.HCM những năm gần đây. Một số chủ đầu tư đã ra mắt riêng dòng sản phẩm bất động sản đáp ứng nhu cầu của giới thượng lưu. Theo đó, những ngôi biệt thự ven sông, hồ. Không chỉ đơn thuần là nơi để sinh sống. Mà còn khiến gia chủ vun đắp những giá trị tinh thần, thể hiện dấu ấn cá nhân. Các dự án đáp ứng cùng lúc các yêu cầu về vị trí đắc địa – tiện ích – hệ sinh thái – sự riêng tư. Và những vị hàng xóm “cùng đẳng cấp” được giới tinh hoa săn đón.
Sunlake Villas- biệt thự ven sông khẳng định đẳng cấp của gia chủ
Sau khi mở bán thành công giai đoạn một 64 căn Sunlake Villas. Chủ đầu tư Van Phuc Group tiếp tục mở bán giai đoạn 2 gồm 32 căn. Đây là phân khu biệt thự ven sông Đại Nhật tại Van Phuc City. Nơi mang đến một lối sống hoàn toàn mới. Sống riêng tư trong miền xanh thuần khiết bên hồ cảnh quan rộng 16ha và kênh đào dài 2km.
Phân khu Sunlake Villas được thiết kế mô hình “biệt thự vịnh đảo” cùng lối kiến trúc biệt thự đặc trưng phong cách châu Âu, vừa tái hiện lại khung cảnh thơ mộng, sông nước bao quanh mang lại sự riêng tư, yên tĩnh cho gia chủ.
Các căn Sunlake có diện tích đất từ 161-250m2 gồm 1 hầm và 4 tầng, tổng diện tích sử dụng lên đến gần 800m2. Sunlake Villas sở hữu mặt tiền sang trọng, được chăm chút từng đường nét thiết kế hoàn mỹ. Điểm độc đáo của phân khu Sunlake Villas là sở hữu vị trí đẹp với tầm nhìn đắt giá và không gian cảnh quan 3 trong 1 hiếm có: ngắm nhìn toàn cảnh nhạc nước trên hồ Đại Nhật; tận hưởng không khí nhộn nhịp trên tuyến phố đi bộ ven kênh Sông Trăng; trải nghiệm công viên Ocean World hay dạo quanh bờ sông Sài Gòn xanh mát.
Sunlake Villas sở hữu hệ thống an ninh nghiêm ngặt, chốt an ninh 24/07 cùng hệ thống camera giám sát chặt chẽ. Đặc biệt, cư dân Sunlake Villas còn được hưởng chuỗi tiện ích trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, hồ bơi phong cách resort… đáp ứng được nhu cầu sống riêng tư, khẳng định đẳng cấp và giá trị sống của gia chủ.
“Con cưng” của thị trường bất động sản toàn cầu
Theo báo cáo vừa công bố cuối năm ngoái của Knight Frank (Anh). Bất động sản hướng thủy trên toàn cầu có giá cao hơn trung bình 40%. So với sản phẩm cùng quy mô, tiện ích, chất lượng xây dựng nhưng thua về yếu tố tầm nhìn. Trong đó nhà hướng cảng có mức chênh lệch giá cao nhất. Theo sau là nhà mặt tiền biển, sông và hồ.
Knight Frank đánh giá mức giá cao của bất động sản loại hình này. Xuất phát từ nhu cầu cư ngụ gần nguồn nước. Nhà ven cảng, biển, sông, hồ mang đến tầm nhìn thoáng đãng, quang cảnh đẹp, gần gũi với thiên nhiên. Ngoài ra, người mua từ Á Đông với quan niệm chú trọng phong thủy. Cũng đề cao nhà hướng mặt nước, cho rằng nước mang lại nhiều điều tốt lành cho gia chủ.
Tại Australia – thị trường có chênh lệch giá cao nhất. Cảng Darling Harbour tại thành phố cảng Sydney tạo ra lợi thế độc tôn cho bất động sản khu vực này. Sở hữu một căn nhà nhìn ra vịnh đồng nghĩa gia chủ có thể ngắm toàn cảnh bắn pháo hoa mừng năm mới. Theo dõi những màn trình diễn đặc sắc trong cuộc đua thuyền thường niên Hobart… Đó là nguyên nhân giá nhà tại khu cảng Sydney có chênh lệch giá lớn nhất trong số các quốc gia đơn vị này khảo sát.
Biệt thự ven sông có sức hút đặc biệt nhờ vị trí, cảnh quan, phù hợp lối sống thượng lưu
Xét về thị trường, top 10 thị trường ưa chuộng nhà hướng mặt nước nhất. Gồm Anh, Mỹ, Canada, Đức, Pháp, Thụy Sỹ, Australia, UAE, Tây Ban Nha và Italy. Tờ PropertyWire ghi nhận tại Anh. Giá nhà hướng thủy tại thị trường này cao 80%. Thậm chí cá biệt lên đến 133% so với nhà sở hữu những tầm nhìn ra các khu vực khác. Ông Liam Bailey – Giám đốc bộ phận nghiên cứu toàn cầu của Knight Frank nhận định. Phân khúc nhà ở hướng thủy thuộc nhóm có thanh khoản tốt nhất trong các loại hình bất động sản.
“Ở những thị trường ảm đạm, bất động sản hướng sông, hồ, biển vẫn giữ được giá cao. Nhờ vị trí đặc biệt và khả năng sinh lời cao trong tương lai” ông Bailey khẳng định. Báo cáo của đơn vị nghiên cứu bất động sản Anh cũng chỉ ra. Tầm nhìn không phải yếu tố duy nhất quyết định sự sang trọng của nhà hướng mặt nước. Người mua nhà phân khúc này chú trọng hai yếu tố. Gồm tiện ích đi kèm và phong cách sống của bản thân.
Nguồn: cafef.vn
